Продажа своего бизнеса: методические рекомендации

Что такое франшиза и франчайзинг? Что такое франчайзинг Слово"франчайзинг" в переводе с английского языка означает"привилегия". Существует множество определений франчайзинга с акцентом на разные его составляющие. Но в своей работе . Франчайзинг - это тесное и продолжительное сотрудничество между двумя сторонами, которые являются финансово и юридически обособленными единицами, Франчайзером и Франчайзи. Кратко суть франчайзинга можно сформулировать следующим образом: Что такое франшиза Франшиза - это объект договорных отношений, комплекс прав, охватывающих объекты интеллектуальной собственности на один или несколько товарных знаков, фирменных наименований, промышленных образцов и образцов, охраняемых авторским правом, а также технологию ноу-хау и коммерческую тайну, которыми будут пользоваться для продажи товаров или оказания услуг пользователям. Франшиза простыми словами - это возможность вести бизнес под чужим раскрученным брендом, заплатив первоначальный взнос и делая регулярные отчисления в виде процента от прибыли или фиксированных сумм. Франшиза — это своего рода комплекс благ, состоящий из товарного знака, методов ведения бизнеса и всесторонней поддержки со стороны Франчайзера на этапе запуска и функционирования франчазингового предприятия магазина, ресторана, офиса, производства и т. Объект партнерских отношений между покупателем и продавцом во франчайзинговых отношениях часто называют Бизнес - Франшиза.

Эксклюзивный договор на продажу недвижимости

Статья о том, какие ошибки не следует допускать, если продажа бизнеса — это то, с чем вы сталкиваетесь впервые, чем следует руководствоваться опытным предпринимателям при продаже фирмы и как целесообразно действовать в различных ситуациях. Как понять, что бизнес пора продавать. С чего начинается процесс продажи бизнеса.

Кто может стать покупателем вашего бизнеса. Как осуществить безопасную продажу бизнеса. С какими рисками может быть связана продажа бизнеса.

ДЛЯ бизнеса: Перечень вознаграждений за услуги, оказываемые ЗАО" Идея Банк" юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

И особенно повезло, если вы только входите в бизнес. То есть, комиссионная схема торговли позволяет вам начать работать без больших вложений и без особенных рисков. Если же вы производите товар или закупаете его в больших количествах для последующей розничной реализации в разных точках, то комиссионная схема торговли для вас тоже может быть выгодна. Как минимум это позволит увеличить рынок сбыта.

Какой-нибудь маленький магазинчик, находящийся в таком месте, где вы сами работать бы не стали, может бойко распродать товар, который в традиционных точках у вас не расходится. Комиссионная схема торговли выгодна еще и потому, что при ней проще оформить возврат товара, чем в рамках договора купли-продажи. Это создает проблемы в плане налогообложения — когда один из участников сделки не платит НДС, второй теряет деньги, так как не может принять НДС к вычету. Посредник просто списывает товар с забалансового учета и возвращает поставщику.

К экономии побуждает и кризис: Но и риелторские агентства не остаются безучастными к ситуации: Процент зависит от практики агентства, сложности проводимой операции, ситуации на рынке и конкретных договоренностей. Данные комментаторов немного разнятся. Куликов уточняет, что, если сделка тяжелая, например, приходится расселять капризных обитателей коммунальной квартиры, сумма вознаграждения может и возрасти.

Но нынче риелторы предпочитают не лютовать.

За что агентства берут процент на форуме из которых складывается комиссионное вознаграждение к примеру моей компании. . и один частный маклер (которого порекомендовал его хороший знакомый) взялись за продажу. . Агент по бизнесу и недвижимости СПб, 1, , ,

История развития рынка бизнес-брокерских услуг[ править править код ] Купля-продажа бизнеса имела место с момента появления бизнеса в России. Договор продажи предприятия [1] , с этого же периода началось накопление базы знаний по технологиям и процедурам продаж, появились первые узкоспециализированные бизнес-брокерские компании. Темпы роста и потенциал сферы ежегодно увеличиваются. В рейтинге рассматривались 15 компаний. Так, некоторые стремятся привлечь клиентов чрезвычайно широким перечнем предложения.

Другие же, напротив, ограничивают число объектов, которые находятся в продаже, и предъявляют высокие требования к предприятиям, которые возьмут в работу. Рынок бизнес-брокерских услуг более развит в крупных городах Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Самара и тд. В Петербурге в году компаниями по продаже готового бизнеса было совершено около 2 тыс. Информация должна быть проверяема , иначе она может быть поставлена под сомнение и удалена.

Вы можете отредактировать эту статью, добавив ссылки на авторитетные источники. Эта отметка установлена 27 марта года.

Формируем зарплату продавцов: советы экспертов

Отчуждать продавать право на логотип Вы можете по договору об отчуждении исключительного права. Договор об отчуждении исключительного права 1. По договору об отчуждении исключительного права одна сторона правообладатель передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне приобретателю. Договор об отчуждении исключительного права заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи настоящего Кодекса.

Узнайте на официальном сайте Амвэй, как можно легко открыть свое дело с от продажи товаров, но и вознаграждение от компании за эффективную.

Почему опытные бизнес-брокеры не берутся за продажу бизнеса без предоплаты Автор: Как правильно вести переговоры при продаже бизнеса Продать бизнес: Понять сомнения продавца, решившего воспользоваться услугами бизнеса-брокера для поиска покупателя инвестора для своего предприятия, вполне возможно. Как опытный бизнесмен, он не привык тратить деньги попусту и обычно хочет получить твердые гарантии того, что получит обещанную услугу.

Он опасается, что вместо конечного результата, ему за его деньги предложат перманентный и бесплодный процесс продажи его компании, без шансов на успех. Безусловно, на рынке существует множество посреднических фирм-однодневок, которые пытаются заработать деньги подобным образом. Серьезные же финансовые консультанты слишком дорожат своей репутацией, чтобы прибегать подобным уловкам и по той же причине ориентированы на конечный результат, т.

Заметим также, что формирование стоимости услуг профессионального бизнес- брокера — процесс прозрачный и поддающийся контролю со стороны его клиента. В то же время, обычно продавец бизнеса упускает из виду одно важное обстоятельство.

Вознаграждение за работу сети

И на посредничестве при продаже сельскохозяйственных культур можно заработать свой первый миллион. Новиков Сергей , Автор статьи Часто начинающие предприниматели, желающие открыть свое дело, откладывают запуск бизнеса на более благоприятное время, поскольку не располагают стартовым капиталом. На самом же деле, мнение о том, что невозможно открыть стартап без серьезных финансовых вложений, ошибочно.

Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области .. При продаже риелтор тоже оценивает рынок, организует рекламную схема, когда вознаграждение риелтору выплачивает застройщик, а не клиент. Комиссия при продаже квартиры в новостройке бизнес-класса.

Как заработать на размещении рекламе в лифтах Развитие территории района — это такая форма договорных отношений между франчайзером и лицом, получающим право развитие определенной территории инвестором территории , при которой инвестор территории заключает договоры франчайзинга с новыми франчайзи от имени головной компании. Новые владельцы франшиз платят паушальный взнос и роялти непосредственно франчайзеру. При этом инвестор территории не имеет права продавать субфраншизы.

Региональное представительство — это такая форма договорных отношений между франчайзером и региональным представителем опытным франчайзи , при которой региональный представитель подбирает новых франшизополучателей на определенной территории, где он имеет свое работающее франшизное предприятие. Деловой франчайзинг — это обозначение взаимоотношения двух сторон франчайзингового договора в сфере обслуживания, обучения и общественного питания, при которых франшизополучатель открывает и развивает свой бизнес по модели и с помощью франшизодателя.

Также он использует его товарные знаки, технологии и предпринимательский опыт. Конверсионный франчайзинг — это особый способ расширения франчайзинговой сети, при котором уже функционирующее независимое предприятие переходит на работу по договору франчайзинга и присоединяется к системе франчайзинговых предприятий одного франшизодателя.

Первоначальный франшизный взнос — это плата, которую вносит франчайзи за предоставление ему права заниматься конкретным видом бизнеса на определенной территории и с использованием товарного знака франчайзера. Роялти — это вид лицензионного вознаграждения, периодические выплаты компенсации как правило, денежной за использование франшизы, установленные пропорционально показателям деятельности, согласованным сторонами договора, либо в виде фиксированной выплаты.

Франчайзинговый договор — это юридический документ, который регулирует отношения между двумя сторонами - франшизодателем и франшизополучателем см. Договор коммерческой концессии — это соглашение, в соответствии с которым правообладатель предоставляет пользователю за определенное вознаграждение на определенный срок и на конкретной территории право использования в предпринимательской деятельности своих исключительных прав.

Условная интегральная или невычитаемая франшиза — это франшиза в страховании, при которой страховщик освобождается от возмещения, если убыток не превышает обусловленного размера франшизы. В противном случае он оплачивает убыток полностью.

Создать, чтобы продать: Торговля бизнесом – тоже бизнес

Елена Масловская Чтобы оценить стоимость риэлтерской услуги в Беларуси, портал . В отличие от многих других стран риэлтерская деятельность в Беларуси строго регламентирована законодательством. Для работы на рынке агентствам недвижимости надо получать лицензии и работать по утвержденным правительством тарифам ставкам. Если раньше при совершении сделки купли-продажи недвижимости чаще всего комплексную услугу агентства недвижимости оплачивал покупатель, то с момента вступления в силу постановления эта обязанность возложена на продавца.

Чем выше стоимость объекта, тем ниже процентная ставка. Тарифы распространяются на все объекты недвижимости, включая квартиры, земельные участки, офисы, магазины и другие.

И особенно повезло, если вы только входите в бизнес. за товар, оформленный по договору комиссии, уже после его продажи. Сумма в акте — это сумма вознаграждения комиссионера за отчетный период.

Просчитать все возможные расходы заранее вряд ли возможно, так как всегда могут возникнуть непредвиденные ситуации, но как минимум, необходимо заложить в бюджет достаточно крупные траты на: Найти помещения можно самостоятельно, по частным объявлениям, также есть возможность арендовать помещение у городских властей. Например, начальник отдела привлечения и сопровождения инвестиций Департамента города Москвы по конкурентной политике Василий Калинкин рассказал, что столица предлагает для субъектов малого предпринимательства аренду помещений на 10 лет.

Начальная ставка арендной платы для них в этом году составляет 4,5 тыс. Средняя ставка по итогам торгов, как сообщил Калинкин, равна 9,6 тыс. А начальная ставка на торгах для иных предпринимателей, не относящихся к малому бизнесу, составляет 12,7 тыс. Расходы на него зависят от вида деятельности, как и в следующих пунктах. Оплату труда и обучение персонала. Необходимо также учесть важный момент — в действительности нужно располагать таким объемом средств, которого хватило бы минимум на месяца работы без учета доходов, то есть суммой инвестиций затраты инвестора не исчерпываются.

Какие риски могут возникнуть? Несмотря на перечисленные преимущества, бизнес по франшизе вполне может оказаться невыгодным, так как в действительности несет в себе массу рисков, впрочем, как и любая предпринимательская деятельность. Особенность заключается в том, что большая часть рисков в данной области связана с неудачным выбором франчайзера. Олег Юдин констатировал — к сожалению, пока в России в данной сфере много ненадежных компаний, и даже мошенников.

Эксперт привел пять признаков, свидетельствующих, что франшиза, скорее всего, некачественная.

Миллион за сто. Кейс Сергея. Продажа бизнеса. Бизнес молодость.